В последние годы уровень владения жильем в России был одним из самых высоких в Европе. Рост потребительских расходов приводит к падению спроса на новое жилье на российском рынке недвижимости. Поэтому ипотечные кредиты субсидируются государством. Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам в 2022 году составила менее семи процентов. Кроме того, иностранные граждане и транснациональные корпорации, арендующие недвижимость, покинули Россию после вторжения в Украину, что сделало ее доступной для новых арендаторов. После 2022 года российские рынки недвижимости процветали и, как ожидается, будут продолжать процветать. Давайте рассмотрим наиболее известные имена на российском рынке недвижимости.
ПИК Групп
Группа компаний ПИК входит в число ведущих российских девелоперов, специализирующихся на строительстве масштабных жилых комплексов. С момента своего основания более 20 лет назад ПИК славится инновационными подходами к проектированию современных домов в России. От квартир для малоимущих до роскошных особняков – компания строит все с учетом принципов экологичности и передовых тенденций в дизайне. Хотя влияние компании ПИК ощущается во многих городах России, ее деятельность в первую очередь сосредоточена в Москве и близлежащих областях.
Проекты
- Солнцево-парк – огромный жилой комплекс в Москве, сочетающий в себе городской стиль жизни и открытые пространства.
- Ясно Поле – уникальный проект, сочетающий в себе современные удобства и природное окружение, обеспечивающее сельский образ жизни рядом с городом.
- Life-Митинская Ecopark, включающий энергоэффективные конструкции и обширные зеленые зоны, отличается экологической направленностью..
Эталон Групп
Эталон Групп получила широкую известность благодаря проектам в сфере жилой недвижимости. Компания работает в основном на рынках Москвы и Санкт-Петербурга. В ее портфеле есть все – от доступных до элитных жилых домов. Люди среднего класса выбирают жилье “Эталона”, поскольку в нем особое внимание уделяется современному стилю и высокому качеству исполнения. Компания также вышла на рынок коммерческой недвижимости России, чтобы укрепить свои позиции в отрасли.
Проекты
- “Серебряный фонтан” – жилой комплекс в Санкт-Петербурге, отличающийся изысканной архитектурой и передовыми технологиями.
- “Ботаника” – московский жилой комплекс, сочетающий в себе современные удобства и красоту природы в собственном ботаническом парке.
Система-Галс
“Система-Галс” – компания АФК “Система”, специализирующаяся на девелопменте и инвестициях в коммерческую недвижимость. Офисные комплексы, торговые центры и гостиницы – все это входит в разнообразный портфель проектов компании. Крупнейший участник российского рынка коммерческой недвижимости, “Система-Галс” известна своими первоклассными объектами и креативными проектными решениями.
Проекты
- Знаменитый и имеющий историческое значение московский торговый центр, реконструированный в соответствии с современными стандартами, – Центральный детский магазин на Лубянке.
- Современные офисные площади в московском бизнес-центре “Беговой” и первоклассные услуги для компаний.
Донстрой
Донстрой – один из ведущих московских застройщиков на российском рынке недвижимости, известный своими роскошными жилыми комплексами. Фирма специализируется на строительстве эксклюзивных, изысканных элитных домов для продажи в России. Расположенные в одних из самых привлекательных районов Москвы, комплексы “Донстроя” известны своей уникальной архитектурой и высококлассным оснащением..
Проекты
- Один из самых высоких жилых комплексов в Европе, Триумф Палас, в оформлении которого использованы черты исторических небоскребов Нью-Йорка.
- Фантастическое расположение и изысканная архитектура – характерные черты элитного жилого комплекса Well House на Ленинском.
MirLand Development Corporation
Mirland Development Corporation, чей головной офис расположен на Кипре, является крупным игроком на российском рынке недвижимости. Компания владеет различными коммерческими и жилыми активами, включая торговые центры, офисные здания и многофункциональные жилые комплексы. Mirland известна своей стратегией развития, приоритетом которой являются города с быстрым ростом населения.
Проекты
- Санкт-Петербургский элитный жилой комплекс “Парадный квартал”, сочетающий в себе культурное богатство и роскошную жизнь.
- Московский комплекс “Фили Град” – многофункциональный, с жилыми и бизнес-пространствами.
A101 Девелопмент
Подмосковье – визитная карточка “А101 Девелопмент” в строительстве новых жилых кварталов. Их проекты славятся строительством полноценных поселков со всей необходимой инфраструктурой, включая школы, больницы и торговые центры. Популярная среди семей среднего класса, компания “А101” стремится предложить недорогие альтернативы жилья на продажу в России без ущерба качеству.
Проекты
- “А101 City” – это масштабный проект с амбициозной целью создания полностью самодостаточного мегаполиса с жильем, образовательными учреждениями и возможностями для отдыха.
- Масштабный жилой квартал, предлагающий сбалансированный городской и природный образ жизни: Новые Ватутинки.
Photo by Artem Beliaikin on Unsplash
Red Feniks
Red Feniks – ведущая компания в сфере недвижимости, которая проектирует современные дома для современных людей. Запустив свои первые проекты в 2010 году, Red Phoenix стремится произвести революцию на рынке городского жилья, предлагая дома, в которых органично сочетаются стиль и практичность. Большая часть их бизнеса ведется в США, где они реализовали более 50 проектов, некоторые из которых были расположены в таких крупных городах, как Чикаго, Лос-Анджелес и Нью-Йорк. Их стремление к совершенству и экологической ответственности привело к тому, что с 2015 года портфель их проектов растет на 25 % в год.
Проекты
- Комплекс Oasis в Лос-Анджелесе, строительство которого завершится в 2022 году, будет включать в себя различные объекты, в том числе жилые, торговые и парковые. Помимо содействия экологической устойчивости, он призван улучшить коммунальную жизнь.
- Чикагский комплекс Riverwalk Residences, открытие которого намечено на 2023 год, представляет собой прибрежное сообщество с современными удобствами и легким доступом к речной набережной. Благодаря особому сочетанию городской жизни и природной красоты этот район стал очень привлекательным местом для проживания.
Городской Риэлторский Центр
С момента своего основания в 2008 году Центр зарекомендовал себя на российском рынке недвижимости как авторитетный бренд в области девелопмента и управления. Центр помогает городским районам превращаться в динамичные сообщества и в основном работает с мегаполисами. Среди европейских городов, где работает компания, можно отметить Берлин, Париж и Лондон. Благодаря экологически чистому строительству и стремлению сохранить свои местные корни, к 2022 году они завершат сорок проектов. Стратегия компании, направленная на создание зеленых зон в городах, привела к увеличению портфеля проектов по развитию территорий на 30 %.
- Metropolis – многофункциональный проект в Лондоне, завершенный в 2020 году. Построенные комплексно дома, офисы и магазины являются способом создания чувства общности. Его отличительные черты – особое использование пространства и стремление снизить выбросы углекислого газа.
- Введя в эксплуатацию в 2022 году Berlin Tech Hub, Центр продемонстрировал свою приверженность созданию новейших современных объектов, которые технологический сектор сочтет благоприятными для развития творчества и командной работы. Это в одночасье стало целью для небольших стартапов и крупных ИТ-предприятий.
Риэлтор без границ
Основанная в 2012 году, компания “Риэлторы без границ” вскоре стала одним из лидеров в сфере глобального развития недвижимости. Компания имеет хорошие связи на различных рынках и предлагает услуги по продаже недвижимости по всему миру. Компания специализируется на строительстве коммерческих и жилых многофункциональных зданий для международных клиентов. Ее проекты охватывают более 15 стран, включая США, Канаду и Австралию. С 2018 года рост числа зарубежных проектов компании составил 20 %, в большей степени благодаря тщательной оценке местных культур и глобальных тенденций в отрасли.
Проекты
- Расположенный в Сиднее, Австралия, и открытый в 2020 году, Australis Waterfront City является примером того, как городские удобства могут сосуществовать с величием набережной. Он не только помог оживить район набережной, но и своим креативным дизайном заслужил широкую похвалу.
- Сданый в 2021 году International Plaza в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты) предоставит самые современные офисные помещения, отвечающие требованиям компаний, работающих в современном взаимосвязанном мире. Международная торговля и партнерство сходятся в этой точке.
Лучшие брокеры и агентства в России
Многочисленные крупные корпорации и нишевые риэлторские фирмы вносят существенный вклад в динамичную и конкурентную отрасль российского рынка недвижимости. Среди лучших российских агентств недвижимости и брокеров в 2024 году можно назвать следующие:
АК БАРС Финанс
Основанная в 2000 году, компания АК БАРС Финанс превратилась в крупного финансового воротилу в брокерской индустрии. Благодаря своим комплексным инвестиционным и торговым решениям, компания имеет отличную репутацию среди финансовых специалистов. Открывая финансовые рынки для индивидуальных и институциональных инвесторов, АК БАРС Финанс стал первопроходцем.
Благодаря индивидуальным консультациям и постоянному мониторингу рынка клиенты могут максимально эффективно реализовать свою инвестиционную стратегию. Платформы работают без сбоев во время сделок благодаря передовым инновациям, используемым организацией. Компания зарекомендовала себя как надежный советник в финансовой индустрии благодаря обширным знаниям в области бизнеса и лазерной концентрации на технологиях. Их преданность успеху клиентов проявляется в неустанном стремлении к достижению лучших финансовых результатов для своих клиентов путем совершенствования предлагаемых ими услуг.
Центр международной торговли в Москве
Среди важнейших российских площадок для внешней торговли и бизнеса Всемирный торговый центр в Москве занимает особое место. С момента своего основания он является важнейшим центром мировой торговли. Конференц-залы, виртуальные офисы и площадки для встреч международных бизнес-магнатов – вот лишь некоторые из удобств, предлагаемых этим объектом.
Это больше, чем просто здание, это катализатор развития, способствующий расширению международных связей и привлечению инвесторов. Центр международной торговли в Москве – идеальное место для компаний, стремящихся расширить свое глобальное присутствие, благодаря удачному расположению и широкому спектру услуг. Он является важнейшим центром торговли, инноваций и сотрудничества, поскольку оказывает благотворное влияние на компании по всему миру.
Невский Простор
Брокерские услуги, предлагаемые компанией “НЕВСКИЙ ПРОСТОР”, не имеют себе равных. Обширный опыт и знания позволяют им помогать клиентам во всех аспектах рыночных операций с недвижимостью, включая покупку, продажу и аренду. Акцент на понимании и удовлетворении уникальных потребностей каждого клиента – одно из определений клиентоориентированности.
Агентство гордится своим тщательным подходом к каждой сделке благодаря профессионализму, честности и огромному отраслевому опыту. Если вам нужен новый дом или лучшие варианты инвестиций в недвижимость, обратитесь в агентство “НЕВСКИЙ ПРОСТОР”.
Советы по найму брокеров по недвижимости в России
При выборе брокера или агента по недвижимости следует учитывать множество факторов.
Доступность
Стоит поискать агента по недвижимости, который будет гибко подходить к организации показов и сможет согласовать с вами график работы, будь то продавец или покупатель. Есть несколько хороших агентов с частичной занятостью.
Чтобы выяснить, устраивает ли вашего агента по недвижимости график покупателей, поинтересуйтесь его доступностью для показов. Компетентного агента, работающего неполный рабочий день, стоит рассмотреть, даже если вы предпочитаете работать с постоянным риелтором. Чтобы узнать, когда они свободны, поинтересуйтесь заранее.
Предложения
Эксперты по недвижимости в этом регионе знают, что объекты с определенными характеристиками, такими как бассейны или крытые веранды, обычно продаются быстрее, чем другие. Они также порекомендуют, какие области или аспекты следует выделить или преуменьшить.
На первой же встрече с агентом поинтересуйтесь, что можно улучшить в доме на продажу в России, чтобы повысить его привлекательность. В большинстве случаев вам даже не придется просить лучших агентов дать эти рекомендации.
Экспертиза
Выбирайте того, кто обладает обширными знаниями о регионе. Кроме того, такие брокеры будут лучше разбираться в рыночной стоимости местной недвижимости, чем их коллеги, которые не часто там работают.
Один из способов найти регионального специалиста – поспрашивать в местных брокерских конторах или среди друзей и родственников, чтобы получить рекомендации людей, которые продали много домов или компаний в этом районе. Еще одна хорошая идея – просмотреть журналы о рынке недвижимости в вашем регионе, чтобы узнать, у каких агентов больше всего объявлений в определенных местах.
Позвольте PayMeHere стать вашим проводником на рынке недвижимости в России! Независимо от того, что вы хотите купить или во что инвестировать, наши индивидуальные услуги обеспечат идеальную платформу для ведения бизнеса, налаживания международных связей, покупки и продажи недвижимости по всему миру. Посетите PayMeHere прямо сейчас и выберите подходящий для вас тарифный план. Войдите в мир международной недвижимости!
